Общая информация
Работающий пенсионер может получить имущественные вычеты по расходам на приобретение или строительство недвижимости (пп. 3-4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Вычет предоставляется за три налоговых периода, предшествующие периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных вычетов (п. 10 ст. 220 НК РФ).
Льгота носит заявительный характер — чтобы ее получить, нужно подать заявление в ведомство.
Какие расходы можно компенсировать
- Оплата процентов по целевым кредитам и займам на покупку недвижимости — ограничение на размер имущественного налогового вычета 3 000 000 руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
- Часть расходов на покупку или строительство недвижимости — ограничение на размер имущественного налогового вычета 2 000 000 руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ).
Как получить льготу
Подайте заявление в отделение ФНС по месту жительства
При обращении в ФНС вам нужно будет предоставить документы:
- налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ
- копии документов, подтверждающих право на жилье
- копии платежных документов
- пенсионное удостоверение.
Заявление о возврате излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы (п. 7 ст. 78 НК РФ).
Подробная информация об оформлении имущественного вычета при приобретении недвижимости есть на сайте ФНС России.
Получите налоговый вычет
В течение 10 дней со дня получения заявления налоговый орган принимает решение о возврате суммы излишне уплаченного налога.
В случае положительного решения сумма уплаченного налога должна быть выплачена в месячный срок со дня получения заявления (п. 6, п. 8 ст. 78 НК РФ).